项目用地面积39559.00㎡，总建筑面积207812.32㎡，其中地上建筑面积110765.20㎡、地下建筑面积97047.12㎡。包含两栋71.8m高层，两栋53.95m高层，一栋28.15m多层及其各自附属裙房，涵盖商务办公、商业、配套餐饮、健身、地下车库等功能。以及建设室外给排水、电气、综合布线、道路、绿化等设施及出入口、标线标牌等附属工程。

　　本次招标内容为建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、部分装修、基坑围护、幕墙、泛光照明、标识标牌、海绵城市、室外配套设施（景观绿化、道路与管线）、光伏、空气源、充电桩等。

　　2.2建设地点：该项目东至富润路，南至由拳路，西至规划香樟路，北至富兴西路。

　　2.3招标范围：以设计采购施工总承包方式建设国际电商中心项目，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、部分装修、基坑围护、幕墙、泛光照明、标识标牌、海绵城市、室外配套设施（景观绿化、道路与管线）、光伏、空气源、充电桩等，以及红线外出口至市政道路连接处的绿化、道路（含管线）接口的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范围内的所有工程项目施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。不包括高压供电（含配电房设备及配套土建等）、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、无线室分（手机信号覆盖）、网络进线（市政网络接入弱电机房部分）等相关行业配套工程。

　　2.4计划工期：本项目确保在2028年5月29日具备规划核实条件并提供完整的验收核实资料，且在2028年6月29日前完成竣工验收（含施工图设计及审查时间）。

　　其他要求：①与工期有关的坏因由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。②投标文件中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从中标通知书发出之日开始。

　　②设计品质衡量准则：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范及规程技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

　　2.7项目总投资：本项目总投资约193487.51万元，其中建安工程费用146647.71万元。

　　①具有【工程设计综合资质甲级】资质或【工程设计建筑行业甲级】资质或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级】资质；

　　③投标人承接过单个项目建筑面积10万平方米及以上的【建筑工程】的【EPC业绩】或【设计施工总承包业绩】或【设计业绩】或【施工业绩】（证明材料以【中标通知书】或【合同】为准）。

　　3.1.2未被“信用中国”网站（）列入 “严重失信主体名单”和“信用中国（浙江）”网站（）列入 “严重失信名单”。

　　3.1.3施工资质公司可以提供投标人“浙江省建筑市场监管公共服务系统”资质动态核查结果“合格”的证明；

　　3.1.4进入浙江省的外省施工公司：外省施工公司备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开；

　　进入浙江省的外省设计企业：省外设计企业须提供《浙江省省外勘察设计企业进浙承接业务登记备案证明》复印件（加盖单位公章）且在有效期内或网站备案截图（加盖单位公章）或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开。

　　3.2.1拟派项目负责人具有【国家一级注册建筑师】资格或【建筑工程一级注册建造师】资格或【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格；

　　3.2.2拟派项目负责人担任过单个项目建筑面积10万平方米及以上的【建筑工程】的【设计负责人】或【项目经理/施工负责人】或【总承包（含EPC）负责人】或【总监】。（证明材料以【中标通知书】或【合同】为准）。

　　注：①拟派设计负责人要求：具有【国家一级注册建筑师】资格；拟派施工负责人要求: 具有【建筑工程一级注册建造师】资格，且至投标截止日无在建项目。②项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程建设项目担任项目负责人、施工项目负责人，投标截止时提供无在建项目承诺书。③项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人。

　　①联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不允许超出2家，联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体各方的工作和责任；

　　②联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施；

　　③联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

　　4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

　　4.2招标文件网上下载时间：2024年5月22日至2024年6月21日13时30分止。

　　4.3未取得“嘉兴市公共资源交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉兴市公共资源交易中心网→交易主体登录→免费注册”做相关操作。如为联合体投标的，联合体双方均可。

　　4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录嘉兴市公共资源交易中心网站浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（）并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为：2024年6月3日17时00分前。招标人将于“投标人须知前附表1.10.3条”约定的时间前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

　　5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月21日13时30分。

　　5.2投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（嘉兴市广场路350号，蒋水港桥西侧）

　　本项目委托浙江省嘉兴市誉天公证处全程做好标书接收、标书密封情况鉴定、开启投标文件、评标等全过程现场公证。

　　投标保证金递交形式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址，客服电话：、）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准】。

　　采用投标保证保险电子保函方式的按《关于进一步规范我市建设工程综合保险试点工作的通知》（嘉建办[2020]37号）执行，投标人通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址，客服电线。

　　应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。

　　注：投标保证金系统在使用的过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器出现故障或停电等情况，无法访问或没办法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

　　嘉兴市禾禹产业投资运营有限公司代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司